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青岛现房类型：商品房、商铺、别墅、写字楼、房改房、厂房等；
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青岛住宅抵押借资有什么优势？
1、利率相对较低,由于借资人提供了住宅作抵押,青岛借资机构所要承担的风险固然也下降了不少,需要承担的风险相对变小了,就会愿意给予借资人较低的利率；
2、住宅借资期限较长,用住宅抵押借资,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年；是很多借资人的首选；
3、借资额度较高,住宅抵押借资的额度最高可达住宅评估值得八成,可以解决借资人大额资金需求的困难；
4、房产创业贷款,企业房子出国留学贷款,按揭房屋抵押助学贷款,全款住宅抵押周转贷款,集体购房合同出国留学贷款等审批率相对高；
5、青岛能用他人住宅作抵押（只要住宅所有权人知悉并签有同意书）；
1、对于青岛抵押房产借资,许多银行都要求所抵押房的年限在15年内,要能够变现.如新房产借资,借资的期限不得超过30年,如果是二手房,则不能够超过20年.
2、一般情况下,抵押集体房产贷款,抵押自建房子大额贷款,抵押适用房屋贷款,自建住房抵押贷款,公司购房合同抵押创业贷款等房龄+借资人年纪不能大于70左右.
3、青岛抵押房产的面积不能太小,只有面积大于50平米的房产,地理位置也不能太偏僻,这样的房产才能够当做抵押物申请借资.
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