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青岛住房抵押借资条件是什么?
房产抵押教育贷款,按揭现房抵押创业贷款,按揭房屋贷款,抵押二手住宅贷款,商住购房合同生意贷款等住房要求:
1.青岛抵押住房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从住房竣工日起计算)与住房借资年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划,并有住房部门、土地管理部门核发的住房证和土地证.
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父母年龄超限可以办理房产抵押借款,经济适用房产贷款,抵押分期现房大额贷款,抵押自建房屋贷款,拆迁安置住宅抵押生活支出贷款,小产权购房合同建筑装修贷款等吗?
1、青岛房产抵押借款有年龄限制,一般是18-65周岁就可借款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待房产持有人年满18周岁以后,可以用其房产申请借款,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为青岛房产借款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将借款期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为房产借款主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理青岛房产抵押借款.
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